春日 賃貸 筑紫野・大野城・太宰府など、当社賃貸物件の契約内容（解約・更新・退去）

ご解約手続き

退去日の1ヶ月前までに手続きが必要です｡最終賃料は、以下の様にになります｡

• ・ 当月15日までの手続きの場合　　 →　翌月15日分の賃料
• ・ 16日～末日までの手続きの場合　→　翌月1ヶ月分の賃料 が、発生します｡

• ※手続きが遅れますと、退去後も家賃が必要になりますので、お気をつけください｡ 契約書を再度熟読してください｡
• ※解約の書類にご記入ご捺印いただいております｡ 短期解約（1年未満の解約）は、賃料1ヶ月分の違約金が必要な場合がございます。
• ※お電話での受付は、行っておりません｡

契約更新

2年毎に契約更新を行っていただきます。
緊急時等にご入居者様に連絡がつかない・・・こんな状態にならないよう、入居者様の状況を確認させていただきます。

契約更新に必要な書類

• ・ 入居者様全員の住民票
• ・ 契約者様の身分証明書（免許書コピー、保険証等）
• ・ 建物賃貸借契約更新申込書（当社より郵送します）
• ・ 更新事務手数料・・・金10,500円
  　（更新事務手数料については、更新月の賃料と一緒にご入金していただきます。）
  　が必要になりますので、ご準備いただきますようお願いします。

その他の確認事項

入居者様にて上記書類が揃いましたら「ご郵送」または「当社までご持参」を行っていただきます。
また、確認として契約時より勤務先が変更になっている場合は在籍の確認電話を後日行います。
契約更新の通知書が、当社から入居者様へ契約満了日の2ヶ月前に届くよう発送させていただきます。

契約変更についての手続きと手数料

また、弊社におきましては、契約更新を行っておりますが、更新時期前後に上記契約者、連帯保証人の変更が重複した場合には、基本的に契約変更事務手数料をいただいております。（更新手数料10,500円（税込）はいただきません。）
また、上記手続きに関しましては、添付書類が必要となる場合があります。

【 契約者変更の場合 】

・ 本人様の身分証明書（免許書、健康保険証、本人様の住民票）

・ 連帯保証人になられる方の印鑑証明書（連帯保証人様には、電話にて意思確認を行います）

【 連帯保証人の変更の場合 】

・ 連帯保証人になられる方の印鑑証明書（連帯保証人様には、電話にて意思確認を行います）

ご退去の際の注意事項

公共料金のお支払い

電気、水道、ガス等は、少なくともお引越しの2～3日前に各営業所に連絡して、ご退去日までに必ず精算を済ませてください。

※水道検針を当社で行なっている物件については、営業所への連絡は不要です。

ゴミ処理

お引越しの際に、雑誌、空きビン、ゴミ等の不用品を残していかないようにしてください。
（万一不用品が残っていた場合は、別途処理費をいただきます）

• ・ 可燃、不燃ゴミは、指定袋・指定日以外は出せません。
  　（お引越し先に持って行かれるか、または、各役所へお尋ねください）
• ・ 粗大ゴミの回収は、各区、市、町により予約制となっています。必ず予約をして規定の料金シールを貼って指定日に出してください。

鍵の返却等

鍵は、入居時にお渡ししております鍵を必ず期日までにご返却ください。
もし、紛失および他の鍵を返却された場合、鍵一式を新調しますので、実費負担をお願いします。
また、期日までに鍵の返却がない場合は、損害金を申し受けます。
新聞、牛乳等の配達を停止する旨の連絡を忘れずにお願いします。
郵便局に転居届を出して、転送依頼をしてください。