当社管理物件特約事項
- 退去の際は、必ず30日以上前に当社規定の解約通知書を提出して頂きます。
（当該物件退去時の最終賃料は、解約通知書の提出が当月15日までであれば翌月家賃の半月分とし、当月16日以降で末尾までであれば、
翌月家賃の1ヶ月分とする。） - 退去時の敷金精算
- 実費精算の場合・・・
- 退去時にはたたみの張替え、襖の張替え、内壁の塗装又はクロスの張替え破損・補修箇所の修理及び清掃の費用を負担して頂きます。
- 敷引精算の場合・・・
- 入居期間に関わらず敷金より差し引きます。敷引き金額は物件により異なりますので、随時お問い合わせ下さい。
- 浄水器レンタル料金 (月額)1,260円 ※1年未満の場合は違約金あり
- 入居時にカギ交換代12,600円（税込）が必要です。Wロックの場合17,850円。（戸建・分譲マンションは要確認）
- 総合保険の加入と継続が必須。2年間で15,000円（耐火）20,000円（非耐火・戸建）
- 駐車場のネームプレート代2,100円
- 消毒代1R〜1LDK（10,500円）、2DK〜2LDK（13,650円）、3DK〜3LDK（15,750円）、4DK〜（18,900円）
- 2年毎の契約更新時に更新事務手数料として10,500円（税込）が必要となります。
- 広告料が出ている物件は、契約時に仲介業者様より事務手数料5,250円が必要となります。
- 短期違約金
（1）通常 1年未満の短期解約は1ヵ月分の違約金 （2）FR1ヶ月（又はAD2ヶ月） 2年未満の短期解約は1ヶ月分の違約金 （3）敷金・礼金の合計が1ヶ月以下 2年未満の短期解約は1ヶ月分の違約金 (2)と(3)が重複する場合とAD300％以上 1年未満の短期解約は2ヵ月の違約金、2年未満の短期解約は1ヶ月分の違約金
※契約書発行後のキャンセルは賃料の1ヶ月分のキャンセル料をいただきます。
※交渉・相談等は書面以外では受付はしておりませんのでご注意ください！
※ご注意！！壁・天井にかかるタバコのヤニ汚れによるクロスの張替について申込や重要事項説明の際に「通常損耗なので貸主負担」と
間違った説明をされ退去時にトラブルになるケースが増えています。
ガイドラインでも「通常のクリーニングでは除去できない程度のヤニ汚れは通常損耗とは言えず借主の負担となる」と示されています。
※特定優良賃貸物件のキャンセルは、審査料金7,000円をご負担いただきます。
いつでも、どこでも
